问题：本人名下有1套商品房想过户给儿子，需要缴纳哪些税费？

税务局回复：直系亲属买卖是将房屋自定义价格过户。涉及税费如下：1.卖方涉及有个人所得税1%或者20%(满五年家庭唯一住房可以减免)，增值税及附征(满两年可以减免)。2.买方涉及契税，契税适用税率为3%。同时直系亲属买卖后对该房屋进行出售的，按20%的税率征收个人所得税。若房产截至目前自用已超过5年，且为家庭唯一生活用房，在出售时可免征有关个人所得税。以上两个条件有任何一个不满足，需缴纳20%的个人所得税。